{"id":9206,"date":"2018-06-20T12:39:50","date_gmt":"2018-06-20T11:39:50","guid":{"rendered":"https:\/\/www.mutuoinpdap.org\/?p=9206"},"modified":"2018-06-20T12:39:50","modified_gmt":"2018-06-20T11:39:50","slug":"spread-mutuo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.mutuoinpdap.org\/spread-mutuo\/","title":{"rendered":"Come lo spread mutuo incide sul tasso e la rata del mutuo a tasso fisso e variabile"},"content":{"rendered":"

Cos\u2019\u00e8 lo spread del mutuo e come influisce sulla rata<\/h2>\n

Si torna a parlare dello spread mutuo<\/strong>, questione che di recente \u00e8 stata trattata da diverse testate che si occupano di finanziamenti e mercati. Il principale interrogativo a cui si cerca di trovare una risposta \u00e8 rappresentato dalle conseguenze che il rialzo dello spread potrebbero avere sulle rate dei finanziamenti.<\/p>\n

Prima di fare il punto sulla questione dello spread per\u00f2 \u00e8 necessario chiarire di cosa stiamo parlando. Il termine spread riferito ai mutui indica il valore percentuale aggiunto dalla banca erogatrice<\/strong> sul tasso di interesse applicato al mutuo.<\/p>\n

Lo spread si somma al valore di riferimento<\/strong> (Eurirs, Euribor, ecc.) per la definizione del Tan. Rappresenta quindi, sotto forma di percentuale, il guadagno che la banca ha sull\u2019operazione di mutuo.<\/p>\n

Si tratta quindi di un valore determinante, e di cui tenere conto quando si valuta un\u2019offerta di mutuo. A tal proposito ricordiamo che lo spread mutuo deve essere indicato chiaramente nel contratto di finanziamento.<\/strong><\/p>\n

Previsioni per i mutui a tasso fisso e variabile 2024<\/h3>\n

Con la riduzione dei tassi di interesse, che negli ultimi anni sono arrivati ai minimi storici, il ruolo dello spread mutuo \u00e8 diventato sempre pi\u00f9 determinante nella definizione del tasso di interesse<\/strong>.<\/p>\n

Va precisato per\u00f2 che la misura dello spread del mutuo, una volta sottoscritto il contratto di finanziamento, resta invariata<\/strong> fino alla fine del piano di ammortamento. Questo significa che in caso di mutui a tasso variabile<\/a>, la rata di ammortamento pu\u00f2 essere soggetta a variazioni se si verificano rialzi di mercato. Questo avviene perch\u00e9 in caso di rialzi, l\u2019indice di riferimento per il Tan (Euribor o BCE) sale e di conseguenza il Tan aumenta.<\/p>\n

Per il momento comunque non sono previsti rialzi significativi<\/strong> per quanto attiene i valori Eurirs e Euribor, utilizzati rispettivamente per la definizione dei mutui a tasso di interesse fisso e variabile.<\/p>\n

In ogni caso eventuali rialzi interesserebbero i mutui in corso<\/strong> solo se a tasso variabile. Per i mutui a tasso fisso infatti il Tan rimane invariato a prescindere dall\u2019andamento dei mercati.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Cos\u2019\u00e8 lo spread del mutuo e come influisce sulla rata Si torna a parlare dello spread mutuo, questione che di recente \u00e8 stata trattata da diverse testate che si occupano di finanziamenti e mercati. Il principale interrogativo a cui si cerca di trovare una risposta \u00e8 rappresentato dalle conseguenze che il rialzo dello spread potrebbero ...continua a leggere Come lo spread mutuo incide sul tasso e la rata del mutuo a tasso fisso e variabile<\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":9207,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[1],"tags":[36],"yoast_head":"\nAndamento Tassi E Spread Mutuo A Tasso Fisso E Variabile<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Lo spread mutuo si somma al parametro di riferimento per la definizione del tasso di interesse, e influisce direttamente sulla rata. Nell\u2019articolo andamenti e previsioni.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.mutuoinpdap.org\/spread-mutuo\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"it_IT\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Andamento Tassi E Spread Mutuo A Tasso Fisso E Variabile\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Lo spread mutuo si somma al parametro di riferimento per la definizione del tasso di interesse, e influisce direttamente sulla rata. Nell\u2019articolo andamenti e previsioni.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.mutuoinpdap.org\/spread-mutuo\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Mutui Inpdap\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2018-06-20T11:39:50+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/www.mutuoinpdap.org\/wp-content\/uploads\/2018\/06\/48.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"900\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"679\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Scritto da\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"iacopo\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Tempo di lettura stimato\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"2 minuti\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/www.mutuoinpdap.org\/#website\",\"url\":\"https:\/\/www.mutuoinpdap.org\/\",\"name\":\"Mutui Inpdap\",\"description\":\"Tutto sul mutuo inpdap e sui piccoli prestiti personali\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/www.mutuoinpdap.org\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":\"required name=search_term_string\"}],\"inLanguage\":\"it-IT\"},{\"@type\":\"ImageObject\",\"@id\":\"https:\/\/www.mutuoinpdap.org\/spread-mutuo\/#primaryimage\",\"inLanguage\":\"it-IT\",\"url\":\"https:\/\/www.mutuoinpdap.org\/wp-content\/uploads\/2018\/06\/48.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\/\/www.mutuoinpdap.org\/wp-content\/uploads\/2018\/06\/48.jpg\",\"width\":900,\"height\":679,\"caption\":\"spread mutuo\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/www.mutuoinpdap.org\/spread-mutuo\/#webpage\",\"url\":\"https:\/\/www.mutuoinpdap.org\/spread-mutuo\/\",\"name\":\"Andamento Tassi E Spread Mutuo A Tasso Fisso E Variabile\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/www.mutuoinpdap.org\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/www.mutuoinpdap.org\/spread-mutuo\/#primaryimage\"},\"datePublished\":\"2018-06-20T11:39:50+00:00\",\"dateModified\":\"2018-06-20T11:39:50+00:00\",\"author\":{\"@id\":\"https:\/\/www.mutuoinpdap.org\/#\/schema\/person\/a3d8fe2560a80577693123161670c704\"},\"description\":\"Lo spread mutuo si somma al parametro di riferimento per la definizione del tasso di interesse, e influisce direttamente sulla rata. Nell\\u2019articolo andamenti e previsioni.\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/www.mutuoinpdap.org\/spread-mutuo\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"it-IT\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/www.mutuoinpdap.org\/spread-mutuo\/\"]}]},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/www.mutuoinpdap.org\/spread-mutuo\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Home\",\"item\":\"https:\/\/www.mutuoinpdap.org\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Tassi\",\"item\":\"https:\/\/www.mutuoinpdap.org\/info\/tassi\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":3,\"name\":\"Come lo spread mutuo incide sul tasso e la rata del mutuo a tasso fisso e variabile\"}]},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\/\/www.mutuoinpdap.org\/#\/schema\/person\/a3d8fe2560a80577693123161670c704\",\"name\":\"iacopo\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"@id\":\"https:\/\/www.mutuoinpdap.org\/#personlogo\",\"inLanguage\":\"it-IT\",\"url\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/bf613da574ae716cd1b825882752e364?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/bf613da574ae716cd1b825882752e364?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"iacopo\"},\"url\":\"https:\/\/www.mutuoinpdap.org\/author\/iacopob\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Andamento Tassi E Spread Mutuo A Tasso Fisso E Variabile","description":"Lo spread mutuo si somma al parametro di riferimento per la definizione del tasso di interesse, e influisce direttamente sulla rata. Nell\u2019articolo andamenti e previsioni.","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/www.mutuoinpdap.org\/spread-mutuo\/","og_locale":"it_IT","og_type":"article","og_title":"Andamento Tassi E Spread Mutuo A Tasso Fisso E Variabile","og_description":"Lo spread mutuo si somma al parametro di riferimento per la definizione del tasso di interesse, e influisce direttamente sulla rata. Nell\u2019articolo andamenti e previsioni.","og_url":"https:\/\/www.mutuoinpdap.org\/spread-mutuo\/","og_site_name":"Mutui Inpdap","article_published_time":"2018-06-20T11:39:50+00:00","og_image":[{"width":900,"height":679,"url":"https:\/\/www.mutuoinpdap.org\/wp-content\/uploads\/2018\/06\/48.jpg","type":"image\/jpeg"}],"twitter_misc":{"Scritto da":"iacopo","Tempo di lettura stimato":"2 minuti"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.mutuoinpdap.org\/#website","url":"https:\/\/www.mutuoinpdap.org\/","name":"Mutui Inpdap","description":"Tutto sul mutuo inpdap e sui piccoli prestiti personali","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.mutuoinpdap.org\/?s={search_term_string}"},"query-input":"required name=search_term_string"}],"inLanguage":"it-IT"},{"@type":"ImageObject","@id":"https:\/\/www.mutuoinpdap.org\/spread-mutuo\/#primaryimage","inLanguage":"it-IT","url":"https:\/\/www.mutuoinpdap.org\/wp-content\/uploads\/2018\/06\/48.jpg","contentUrl":"https:\/\/www.mutuoinpdap.org\/wp-content\/uploads\/2018\/06\/48.jpg","width":900,"height":679,"caption":"spread mutuo"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.mutuoinpdap.org\/spread-mutuo\/#webpage","url":"https:\/\/www.mutuoinpdap.org\/spread-mutuo\/","name":"Andamento Tassi E Spread Mutuo A Tasso Fisso E Variabile","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.mutuoinpdap.org\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/www.mutuoinpdap.org\/spread-mutuo\/#primaryimage"},"datePublished":"2018-06-20T11:39:50+00:00","dateModified":"2018-06-20T11:39:50+00:00","author":{"@id":"https:\/\/www.mutuoinpdap.org\/#\/schema\/person\/a3d8fe2560a80577693123161670c704"},"description":"Lo spread mutuo si somma al parametro di riferimento per la definizione del tasso di interesse, e influisce direttamente sulla rata. Nell\u2019articolo andamenti e previsioni.","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.mutuoinpdap.org\/spread-mutuo\/#breadcrumb"},"inLanguage":"it-IT","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.mutuoinpdap.org\/spread-mutuo\/"]}]},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.mutuoinpdap.org\/spread-mutuo\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Home","item":"https:\/\/www.mutuoinpdap.org\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Tassi","item":"https:\/\/www.mutuoinpdap.org\/info\/tassi\/"},{"@type":"ListItem","position":3,"name":"Come lo spread mutuo incide sul tasso e la rata del mutuo a tasso fisso e variabile"}]},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/www.mutuoinpdap.org\/#\/schema\/person\/a3d8fe2560a80577693123161670c704","name":"iacopo","image":{"@type":"ImageObject","@id":"https:\/\/www.mutuoinpdap.org\/#personlogo","inLanguage":"it-IT","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/bf613da574ae716cd1b825882752e364?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/bf613da574ae716cd1b825882752e364?s=96&d=mm&r=g","caption":"iacopo"},"url":"https:\/\/www.mutuoinpdap.org\/author\/iacopob\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.mutuoinpdap.org\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9206"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.mutuoinpdap.org\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.mutuoinpdap.org\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.mutuoinpdap.org\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.mutuoinpdap.org\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=9206"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/www.mutuoinpdap.org\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9206\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":9209,"href":"https:\/\/www.mutuoinpdap.org\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9206\/revisions\/9209"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.mutuoinpdap.org\/wp-json\/wp\/v2\/media\/9207"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.mutuoinpdap.org\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=9206"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.mutuoinpdap.org\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=9206"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.mutuoinpdap.org\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=9206"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}