{"id":8577,"date":"2018-01-24T15:26:03","date_gmt":"2018-01-24T14:26:03","guid":{"rendered":"https:\/\/www.mutuoinpdap.org\/?p=8577"},"modified":"2018-01-24T15:26:03","modified_gmt":"2018-01-24T14:26:03","slug":"ipoteca-mutuo-inpdap","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.mutuoinpdap.org\/ipoteca-mutuo-inpdap\/","title":{"rendered":"Come funziona l\u2019 ipoteca mutuo Inpdap prima casa e ristrutturazione"},"content":{"rendered":"

Regolamento mutui Inps, come funziona la garanzia ipotecaria<\/h2>\n

Quanti sottoscrivono un mutuo ipotecario Inps ex Inpdap devono stipulare obbligatoriamente un\u2019 ipoteca mutuo Inpdap. Ipoteca che funge da garanzia per il rimborso<\/strong> del capitale concesso<\/p>\n

Come stabilito dall\u2019articolo n. 14 del Regolamento Mutui Inpdap, l\u2019ipoteca accesa sull\u2019immobile oggetto di mutuo deve essere di primo grado<\/strong>. L\u2019ipoteca deve inoltre avere un valore pari a due volte il capitale concesso con il mutuo.<\/p>\n

Tuttavia nel caso in cui il finanziamento venga richiesto per affrontare le spese relative ad opere di ristrutturazione della casa di propriet\u00e0<\/strong>, \u00e8 possibile sottoscrivere un ipoteca di secondo grado. Opzione che per\u00f2 \u00e8 prevista solo nel caso in cui l\u2019Istituto previdenziale non abbia gi\u00e0 iscritto sull\u2019unit\u00e0 immobiliare in questione un\u2019ipoteca di primo grado.<\/p>\n

In tal caso \u00e8 necessario per\u00f2 che la differenza tra il valore dell\u2019immobile (come definito dai tecnici Inps) e quello dell\u2019ipoteca di primo grado deve risultare sufficiente a garantire il mutuo <\/strong>richiesto tramite la sottoscrizione della relativa ipoteca mutuo Inpdap.<\/p>\n

A tal proposito ricordiamo che, come stabilito dal nuovo Regolamento Mutui Inpdap approvato con la determinazione previdenziale del 24 luglio 2015, i mutui Inpdap sono accessibili per diverse finalit\u00e0<\/strong>.<\/p>\n

A differenza di quanto accadeva in passato, i finanziamenti possono essere richiesti anche per interventi di manutenzione o ristrutturazione<\/a> della casa di propriet\u00e0. La somma massima finanziabile \u00e8 pari a 150 mila euro<\/strong>.<\/p>\n

Tra le finalit\u00e0 ammesse per la concessione dei mutui Inps ricordiamo anche l\u2019acquisto di un box o un posto auto. In questo caso si possono ottenere al massimo 75 mila euro. I finanziamenti per l\u2019acquisto della prima casa invece prevedono un limite di 300 mila euro<\/strong>.<\/p>\n

Ipoteca in caso di mutui cointestati<\/h3>\n

\u00c8 necessario precisare che con l\u2019introduzione del nuovo Regolamento, l\u2019Inpdap prevede anche la possibilit\u00e0 di ottenere mutui cointestati<\/strong>. Opzione che \u00e8 riservata per\u00f2 solo alle coppie sposate.<\/p>\n

Nel caso in cui entrambi i coniugi siano iscritti al Fondo credito Inps<\/strong> e in possesso di tutti i requisiti necessari, il contratto di mutuo \u00e8 intestato ad entrambi cos\u00ec come l\u2019ipoteca.<\/p>\n

Se invece solo uno dei coniugi \u00e8 iscritto al Fondo credito, l\u2019altro interviene nel contratto di mutuo come terza parte datrice di ipoteca<\/strong>. In ogni caso, l' ipoteca mutuo Inpdap\u00a0deve essere di primo grado, fatta eccezione per l\u2019ipotesi descritta nelle righe precedenti.<\/p>\n

Per maggiori informazioni <\/strong>vi invitiamo a consultare il sito ufficiale dell\u2019Inps oppure a rivolgervi alla sede Inps pi\u00f9 vicina al vostro domicilio.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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