{"id":6237,"date":"2016-11-11T18:17:40","date_gmt":"2016-11-11T17:17:40","guid":{"rendered":"http:\/\/www.mutuoinpdap.org\/?p=6237"},"modified":"2016-11-11T18:17:40","modified_gmt":"2016-11-11T17:17:40","slug":"quali-mutui-sono-detraibili","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.mutuoinpdap.org\/quali-mutui-sono-detraibili\/","title":{"rendered":"Quali mutui sono detraibili: ecco come risparmiare"},"content":{"rendered":"

La decisione di acquistare una casa rappresenta un passo molto importante per chiunque. Il mutuo rappresenta per\u00f2 una spesa non indifferente, motivo per cui \u00e8 bene informarsi su quali mutui sono detraibili. <\/strong>Ecco tutte le informazioni che ti servono.<\/p>\n

Detrazione del mutuo: informazioni tecniche<\/span><\/h2>\n

Quando ci si chiede quali mutui sono detraibili<\/strong> \u00e8 bene ricordare che \u00e8 possibile usufruire di questa agevolazione fiscale solo per i finanziamenti finalizzati all\u2019acquisto della prima casa e alla sua ristrutturazione.<\/p>\n

Il beneficiario delle detrazioni deve essere l\u2019intestatario del mutuo. A quanto ammontano le agevolazioni fiscali?<\/strong> Al 19% degli interessi passivi pagati durante l\u2019anno, con un limite massimo di 4.000\u20ac. Ci\u00f2 significa che, alla fine dei conti, il beneficiario del mutuo pu\u00f2 avvalersi di un risparmio di circa 760\u20ac annui.<\/p>\n

Detrarre gli interessi del mutuo: il caso della cointestazione<\/span><\/h2>\n

Dopo aver chiarito quali mutui sono detraibili e aver dato informazioni sull\u2019entit\u00e0 delle agevolazioni entriamo ulteriormente nel dettaglio e cerchiamo di capire come funzionano le cose in caso di mutuo cointestato.<\/p>\n

In questi frangenti, le detrazioni <\/strong>possono essere divise tra i due coniugi. Ci\u00f2 significa che il limite sul quale vanno calcolate le agevolazioni \u00e8 pari a 2.000\u20ac. Nel caso in cui un coniuge dovesse risultare fiscalmente a carico dell\u2019altro, al soggetto pi\u00f9 capace finanziariamente spettano tutte le detrazioni.<\/p>\n

Da specificare \u00e8 che, sulla base delle regole stabilite dall\u2019Agenzia delle Entrate per il 2016, le detrazioni possono essere richieste anche se l\u2019immobile \u00e8 adibito ad abitazione principale di un familiare del beneficiario del mutuo.<\/p>\n

Interessi mutuo: ecco altre regole da seguire per detrarli<\/span><\/h2>\n

Continuiamo a discutere di quali mutui sono detraibili e delle regole in merito ricordando che, se il contratto di mutuo \u00e8 stato stipulato dopo il 1\u00b0 gennaio 2001, le detrazioni <\/strong>valgono solo se il cliente adibisce l\u2019immobile ad abitazione principale entro un anno dall\u2019acquisto.<\/p>\n

Molto importante nell\u2019ambito delle regole sulle detrazioni delle spese del mutuo \u00e8 la possibilit\u00e0 di scaricare anche altre voci oltre agli interessi passivi. Di quali spese stiamo parlando? Degli oneri accessori.<\/p>\n

Mutui: quali spese si possono detrarre oltre agli interessi?<\/span><\/h2>\n

Abbiamo chiarito definitivamente quali mutui sono detraibili<\/strong>, abbiamo specificato a quanto ammontano le detrazioni e cosa deve fare il cliente per richiederli. Manca una chiarificazione rilevante, ossia la possibilit\u00e0 di detrarre anche gli oneri accessori.<\/p>\n

Chi accende un mutuo pu\u00f2 scaricare dall\u2019Irpef anche gli oneri accessori<\/strong>. In questo novero rientrano voci di spesa come la parcella del notaio, le imposte di registro, le tasse catastali e le tasse ipotecari. Da ricordare che gli oneri accessori comprendono anche le spese che il cliente ha sostenuto per l\u2019acquisto dell\u2019immobile nell\u2019ambito di una procedura concorsuale.<\/p>\n

Il godimento delle detrazioni \u00e8 subordinato alla conservazione di tutti i documenti relativi alle spese sostenute. Il cliente deve quindi avere a portata di mano tutto quello che pu\u00f2 attestare il pagamento degli oneri notarili e degli interessi passivi<\/strong>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

La decisione di acquistare una casa rappresenta un passo molto importante per chiunque. Il mutuo rappresenta per\u00f2 una spesa non indifferente, motivo per cui \u00e8 bene informarsi su quali mutui sono detraibili. Ecco tutte le informazioni che ti servono. Detrazione del mutuo: informazioni tecniche Quando ci si chiede quali mutui sono detraibili \u00e8 bene ricordare ...continua a leggere Quali mutui sono detraibili: ecco come risparmiare<\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":6238,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[14],"tags":[37],"yoast_head":"\nQuali Mutui Sono Detraibili: Ecco Come Risparmiare<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Il mutuo rappresenta una spesa non indifferente, motivo per cui \u00e8 bene informarsi su quali mutui sono detraibili. 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