{"id":571,"date":"2017-04-28T13:03:10","date_gmt":"2017-04-28T12:03:10","guid":{"rendered":"http:\/\/www.mutuoinpdap.org\/?p=571"},"modified":"2017-04-28T13:04:04","modified_gmt":"2017-04-28T12:04:04","slug":"mutui-inpdap-dipendenti-statali","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.mutuoinpdap.org\/mutui-inpdap-dipendenti-statali\/","title":{"rendered":"Mutuo casa a tasso vantaggioso? Scopri i mutui Inpdap dipendenti statali"},"content":{"rendered":"

Mutui ipotecari a condizioni agevolate<\/span><\/h2>\n

Mutui Inpdap dipendenti statali<\/strong>: quali i maggiori vantaggi?\u00a0I mutui Inpdap sono delle soluzioni ipotecarie a tasso agevolato concesse dall\u2019Inpdap rivolte ai dipendenti statali per l\u2019acquisto della prima casa.<\/p>\n

Con l\u2019approvazione del nuovo Regolamento Mutui Inps<\/strong> (24 luglio 2015) per\u00f2 sono state introdotte nuove finalit\u00e0 per i finanziamenti ipotecari concessi dall\u2019Inps. Al momento infatti \u00e8 possibile ottenere mutui agevolati per tre categorie di interventi. Vediamo di seguito di cosa si tratta e come si dividono le varie casistiche mutui Inpdap dipendenti statali.<\/p>\n

Le finalit\u00e0<\/span><\/h4>\n
    \n
  1. Acquisto, costruzione in proprio<\/strong>, assegnazione da societ\u00e0 cooperative in propriet\u00e0 divisa, ampliamento o completamento su un terreno di propriet\u00e0 di un\u2019abitazione. L\u2019unit\u00e0 immobiliare non deve essere considerata casa di lusso ai sensi del DM n. 1072 del 2 agosto 1969 e destinata a diventare residenza del mutuatario e del suo nucleo familiare.<\/li>\n
  2. Esecuzione di interventi di trasformazione<\/strong>, ampliamento, ristrutturazione<\/strong>, manutenzione<\/strong> o adattamento dell'unica abitazione di propriet\u00e0 del dipendente o pensionato. \u00c8 necessario che l\u2019alloggio sia destinato a residenza del richiedente e della sua famiglia e che non possa essere considerato abitazione di lusso.<\/li>\n
  3. Acquisto o costruzione in proprio di un posto auto o di un box auto<\/strong>, da utilizzare come pertinenza della casa di propriet\u00e0 del mutuatario. L\u2019abitazione non deve essere considerata casa di lusso ai sensi del DM n. 1072\/1969 e non deve distare oltre cinquecento metri dal box o posto auto.<\/li>\n<\/ol>\n

    Importi e durata<\/span><\/h3>\n

    La durata dei mutui Inpdap dipendenti statali ha una durata variabile, dai 10 ai 30 anni. I principali destinatari sono i\u00a0dipendenti e pensionati dell'INPDAP<\/strong>\u00a0(Istituto Nazionale di Previdenza per i Dipendenti delle Amministrazioni Pubbliche).<\/p>\n

    In merito all\u2019importo finanziabile, questo varia a seconda della ragione per cui si richiede il mutuo. per tutte le finalit\u00e0 indicate nel punto 1 del nostro precedente elenco\u00a0il tetto massimo \u00e8 stabilito in 300 mila euro<\/strong>.<\/p>\n

    Per le finalit\u00e0 indicate nel secondo punto invece \u00e8 possibile ottenere una somma pari al 40% del valore dell'immobile<\/strong> (in base a quanto rilevato dalla perizia estimativa) e comunque non \u00e8 possibile superare la soglia di 150 mila euro.<\/p>\n

    I mutui richiesti per l\u2019acquisto o la costruzione di un box\/posto auto<\/strong> invece prevedono un limite massimo pari a 75 mila euro<\/strong>. Ricordiamo che tutti i mutui agevolati Inps ex Inpdap sono concessi unicamente per interventi relativi alla prima casa, o l\u2019acquisto della stessa.<\/p>\n

    I tassi<\/span><\/h4>\n

    In merito ai tassi di interesse<\/a>, essi sono definiti con determinazione presidenziale dell\u2019Inps. Al momento \u00e8 possibile ottenere finanziamenti a tasso fisso con un Tan pari al 2,95%<\/strong>, oppure a tasso variabile.<\/p>\n

    In questo secondo caso il tasso corrisponde al valore dell'Euribor a 6 mesi<\/strong> (su 360 giorni) maggiorato di 200 punti base. Ai fini della definizione del tasso variabile fa fede il valore del parametro Euribor rilevato al 30 giugno o al 31 dicembre del semestre precedente e applicato sul debito residuo a tale data.<\/p>\n

    \u00c8 necessario precisare che l\u2019Inps ha la possibilit\u00e0 di modificare i tassi applicati ai mutui Inpdap dipendenti statali in qualsiasi momento.<\/p>\n

    Chi pu\u00f2 ottenere il finanziamento<\/span><\/h3>\n

    Per conseguire tale tipologia di mutuo il richiedente deve risultare\u00a0iscritto al Fondo credito\u00a0<\/strong>dell\u2019Inps, la Gestione unitaria autonoma delle prestazioni creditizie e sociali. Per i dipendenti pubblici \u00e8 richiesta la presenza di un contratto di lavoro a tempo indeterminato. I pensionati invece devono poter vantare un'anzianit\u00e0 di iscrizione alla Gestione unitaria non inferiore a un anno.<\/p>\n

    Ai fini dell\u2019accesso al credito \u00e8 necessario che n\u00e9 il richiedente, n\u00e9 alcun altro membro del nucleo familiare risulti in possesso di un\u2019altra abitazione sul territorio nazionale. Sono tuttavia previste alcune eccezioni<\/strong>.<\/p>\n

    Casi particolari<\/span><\/h4>\n

    \u00c8 possibile infatti ottenere i mutui Inpdap dipendenti statali anche se gi\u00e0 in possesso di un immobile<\/strong>, a condizione per\u00f2 che si ricada in una delle seguenti casistiche.<\/p>\n