{"id":5608,"date":"2017-03-29T11:29:46","date_gmt":"2017-03-29T10:29:46","guid":{"rendered":"http:\/\/www.mutuoinpdap.org\/?p=5608"},"modified":"2017-03-29T11:30:31","modified_gmt":"2017-03-29T10:30:31","slug":"tasso-mutui-inpdap","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.mutuoinpdap.org\/tasso-mutui-inpdap\/","title":{"rendered":"Importi, finalit\u00e0 e tasso mutui Inpdap agevolati per l’acquisto della casa"},"content":{"rendered":"

Mutui agevolati per dipendenti e pensionati pubblici<\/span><\/h2>\n

Quando parliamo di mutuo per l\u2019acquisto della prima casa, il capitolo del tasso di interessi \u00e8 forse il pi\u00f9 importante. Da questo spesso dipende la convenienza del finanziamento. Quale prodotto scegliere? L\u2019Inps fornisce a dipendenti e pensionati pubblici linee di credito a condizioni di rimborso agevolate<\/strong>. Scopriamo qual \u00e8 il tasso mutui Inpdap Inps e cosa offrono.<\/p>\n

Anche se facciamo riferimento al tasso mutui Inpdap, dovremmo parlare di finanziamenti Inps ex Inpdap<\/strong>. L\u2019ente previdenziale della pubblica amministrazione \u00e8 stato abolito e le sue funzioni sono passate all\u2019Inps.<\/p>\n

\u00c8 infatti l'Istituto nazionale della previdenza sociale il punto di riferimento per conseguire i prestiti ex Inpdap, tra cui figura il mutuo ex Inpdap<\/strong><\/a>. La Gestione di riferimento per i dipendenti e i pensionati del settore pubblico \u00e8 la Gestione Dipendenti Pubblici, anche detta Gestione ex Inpdap.<\/p>\n

Chi pu\u00f2 ottenere il mutuo<\/span><\/h4>\n

Questo \u00e8 un prodotto rivolto a lavoratori, purch\u00e9 dispongano di un contratto a tempo indeterminato, e pensionati iscritti da almeno un anno alla Gestione unitaria autonoma delle prestazioni creditizie e sociali<\/strong>.<\/p>\n

Importi e finalit\u00e0 del mutuo<\/span><\/h2>\n

I mutui ipotecario erogati dalla Gestione Dipendenti Pubblici dell\u2019Inps permettono di conseguire credito per diverse finalit\u00e0. La somma massima \u00e8 pari a 300 mila euro<\/strong>, ma \u00e8 riservata all\u2019acquisto o costruzione della prima casa (che non pu\u00f2 essere di lusso).<\/p>\n

Per i mutui finalizzati ad opere di manutenzione e ristrutturazione<\/strong> della prima casa (sono inclusi gli interventi di adattamento, ampliamento e trasformazione), il richiedente pu\u00f2 conseguire fino a 150 mila euro, fermo restando il rispetto del limite del 40% del valore dell\u2019abitazione, oggetto della perizia.<\/p>\n

L\u2019ultima finalit\u00e0 prevista del nuovo Regolamento Mutui Inps, approvato il 24 luglio 2015, consiste nell\u2019acquisto oppure la costruzione di un box o di un posto auto<\/strong>. Tale struttura deve risultare una pertinenza della prima casa di propriet\u00e0 del richiedente, da cui deve distare al massimo 500 metri. In questi casi, il richiedente pu\u00f2 conseguire fino a 75 mila euro<\/strong>.<\/p>\n

Il tasso d\u2019interesse<\/span><\/h3>\n

Per quanto riguarda la questione del tasso mutui Inpdap, il beneficiario di un mutuo ipotecario pu\u00f2 scegliere tra un finanziamento a tasso fisso o variabile<\/strong>.<\/p>\n

Scegliendo un tasso mutui Inpdap fisso \u00e8 applicato un Tan pari il 2,95%<\/strong>, mentre scegliendo il tasso variabile, avremo un tasso pari al valore dell\u2019Euribor a 6 mesi, computato su 360 giorni, maggiorato di 200 punti base. Fa fede il valore del tasso rilevato al 30 giugno o al 31 dicembre del semestre precedente la data della stipula del contratto<\/p>\n

Su richiesta il mutuatario pu\u00f2 anche modificare il tasso mutui Inpdap<\/strong> applicato al finanziamento, passando da tasso fisso a variabile, o viceversa. Tale opzione pu\u00f2 essere sfruttata una sola volta durante il periodo di rimborso e solo a condizione che siano trascorsi almeno due anni dalla data di perfezionamento del contratto di mutuo.<\/p>\n

Come avviene il rimborso del mutuo<\/span><\/h4>\n

Il processo di rimborso \u00e8 basato su un piano di ammortamento alla francese, che implica rate semestrali e posticipate. Per quanto attiene invece la durata, queste le alternative: 10, 15, 20, 25 o 30 anni<\/strong>. Nel caso di richiedente over 65, la durata massima \u00e8 pari a 15 anni.<\/p>\n

Le rate sono pagate mediante Mav precompilati<\/strong>, che possono essere scaricati dal portale ufficiale Inps (inps.it) sfruttando i servizi online. \u00c8 necessario in questo caso che l\u2019utente sia in possesso del Pin Inps.<\/p>\n

Come presentare la domanda<\/span><\/h2>\n

La richiesta di finanziamento va inoltrata all\u2019interno di specifici periodi dall\u2019anno. Quali sono? Stiamo parlando dei primi dieci giorni di gennaio, maggio e settembre. L\u2019invio deve realizzarsi in forma telematizzata<\/strong>.<\/p>\n

Il modulo di domanda<\/strong> pu\u00f2 essere scaricato direttamente dal sito ufficiale dell\u2019Inps. Alla richiesta vanno allegati diversi documenti, qualora fossero assenti la domanda non sar\u00e0 presa in esame dall\u2019istituto previdenziale.<\/p>\n

I documenti da allegare <\/strong>variano a seconda della finalit\u00e0 del mutuo. Sul sito ufficiale dell\u2019Inps \u00e8 presente l\u2019elenco dei documenti da allegare, in cui sono illustrate tutte le ipotesi in cui \u00e8 possibile avanzare domanda di mutuo.<\/p>\n

Per consultare tale elenco <\/strong>\u00e8 necessario collegarsi con la pagina dedicata ai mutui ipotecari Inps (percorso: \u201cHome - Informazioni - Attivit\u00e0 Creditizie - Mutui - Ipotecari Agli Iscritti Gestione Pubblica\u201d). Da qui sar\u00e0 possibile accedere al file in Pdf.<\/p>\n

Simulazione dei mutui online<\/span><\/h3>\n

Ricordiamo infine che sul sito ufficiale dell\u2019Inps \u00e8 disponibile un servizio online per la simulazione dei mutui ipotecari<\/strong>, che permette a quanti sono interessati di simulare il piano di ammortamento del mutuo che desiderano richiedere.<\/p>\n

Quanti sono gi\u00e0 titolari di un mutuo agevolato<\/strong> invece possono sfruttare il servizio per simulare l\u2019estinzione anticipata<\/strong> del finanziamento, nonch\u00e9 per accedere all\u2019estratto conto del mutuo. quest\u2019ultima funzione permette di per verificare le rate del mutuo emesse, quelle pagate e quelle ancora da pagare.<\/p>\n

Per raggiungere il servizio<\/strong> di simulazione \u00e8 sufficiente seguire il percorso: \u201cHome - Servizi Online - Gestione Dipendenti Pubblici: Gestione Mutuo Ipotecario Edilizio\u201d.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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