{"id":4384,"date":"2016-03-09T10:06:00","date_gmt":"2016-03-09T09:06:00","guid":{"rendered":"http:\/\/www.mutuoinpdap.org\/?p=4384"},"modified":"2016-04-13T15:21:07","modified_gmt":"2016-04-13T14:21:07","slug":"agevolazioni-costruzione-prima-casa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.mutuoinpdap.org\/agevolazioni-costruzione-prima-casa\/","title":{"rendered":"Agevolazioni costruzione prima casa: come risparmiare"},"content":{"rendered":"<p>L\u2019instabilit\u00e0 economica degli ultimi anni ha fatto s\u00ec che molte delle giovani coppie rinunciassero ad acquistare un immobile, mercato immobiliare che necessariamente ha subito un brusco arresto vista la particolare situazione economica. Le <strong>agevolazioni costruzione prima casa<\/strong> per\u00f2 potrebbero essere degli escamotage utili ad ottenere finanziamenti agevolati sia per acquisto che costruzione di un immobile.<\/p>\n<h2>Agevolazioni costruzione prima casa 2016<\/h2>\n<p>Molte delle coppie non vogliono rinunciare al sogno di una casa di propriet\u00e0 usufruendo delle agevolazioni costruzione prima casa \u00e8 possibile usufruire di tassi<strong> agevolati<\/strong> che permettono di ottenere un sostanziale risparmio economico sul proprio mutuo ipotecario.<\/p>\n<p>Prima di accendere un<strong> mutuo ipotecario sia per acquisto che per la costruzione di un bene immobile<\/strong> \u00e8 meglio conoscere ogni proposta presente sul mercato finanziario, tramite siti di comparazione presenti sul web \u00e8 possibile infatti avere una panoramica chiara delle migliori offerte di mutuo ipotecario.<\/p>\n<p>La <strong>Legge di Stabilit\u00e0 2016 ha introdotto diverse agevolazioni fiscali<\/strong> riservate a chi ha necessit\u00e0 di accesso al credito per acquistare un\u2019abitazione in cantiere o per chi vuole cambiare immobile ma non riesce a venderlo.<\/p>\n<h2>Incentivi costruzione prima casa<\/h2>\n<p>Coloro che risultano proprietari di un bene ma non riescono a venderlo sar\u00e0 possibile usufruire dell\u2019agevolazione fiscale che consente di<strong> acquistare un immobile residenziale non di lusso con imposte ridotte,<\/strong> mantenendo al massimo per un anno il possesso di un bene immobile acquisito in precedenza.<\/p>\n<p>I richiedenti che vogliono acquistare un immobile da un costruttore invece potranno recuperare il 50% dell\u2019Iva che grava sulla vendita tramite la <strong>detrazione Irpef.<\/strong><\/p>\n<p>Con le nuove disposizioni di legge nel caso in cui una coppia decida di <strong>acquistare una prima casa da adibire a residenza non classificabile come bene di lusso<\/strong> potr\u00e0 usufruire delle agevolazioni solo se l\u2019immobile non appartiene alle categorie catastali A1, A8 e A9.<\/p>\n<p><strong>L\u2019Iva agevolata al 4% <\/strong>potr\u00e0 essere applicata a tutte le prestazioni di servizi dipendenti da appalti per la costruzione ex novo di una prima casa, ma anche per tutti gli interventi successivi alla conclusione dei lavori.<\/p>\n<p>Agevolazione che potr\u00e0 essere valida se anche dopo l\u2019esecuzione dei <strong>lavori l\u2019immobile rimanga un bene non di lusso<\/strong>, gli interventi effettuati per\u00f2 dovranno limitarsi a migliorare le condizioni di abitabilit\u00e0 dello stesso.<\/p>\n<h2>Agevolazione costruzioni prima casa Iva 4%<\/h2>\n<p>L\u2019Iva agevolata al 4% potr\u00e0 essere applicata alle prestazioni di servizi dipendenti da possibili appalti per la costruzione di fabbricati, agevolazione che potr\u00e0 essere concessa per un <strong>immobile costruito ex novo con requisiti oggettivi e soggettivi.<\/strong><\/p>\n<p>Secondo quanto stabilito <strong>dall\u2019Agenzia delle Entrate<\/strong> le agevolazioni rimangono le stesse sia in caso di costruzione prima casa che per l\u2019acquisto di un bene immobile adibito a prima casa. I requisiti per\u00f2 risultano differenti in quanto diversi risultano gli atti che sottintendono l\u2019agevolazione ovvero da un lato l\u2019acquisto e dall\u2019altro la costruzione.<\/p>\n<p>In caso di costruzione prima casa unico requisito valido ad ottenere le<strong> agevolazioni previste \u00e8 possedere il terreno su cui sorger\u00e0 l\u2019abitazione<\/strong>. Nella maggior parte dei casi i mutui agevolati riservati alla costruzione prima casa prevedono una detrazione degli interessi passivi pari al 19%.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>L\u2019instabilit\u00e0 economica degli ultimi anni ha fatto s\u00ec che molte delle giovani coppie rinunciassero ad acquistare un immobile, mercato immobiliare che necessariamente ha subito un brusco arresto vista la particolare situazione economica. 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