{"id":4315,"date":"2016-03-01T13:11:03","date_gmt":"2016-03-01T12:11:03","guid":{"rendered":"http:\/\/www.mutuoinpdap.org\/?p=4315"},"modified":"2016-04-13T15:26:03","modified_gmt":"2016-04-13T14:26:03","slug":"mutuo-prima-casa-agevolazioni","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.mutuoinpdap.org\/mutuo-prima-casa-agevolazioni\/","title":{"rendered":"Mutuo prima casa agevolazioni: risparmia sul tuo mutuo"},"content":{"rendered":"<p>Il mutuo per l\u2019acquisto della prima casa \u00e8 un investimento oneroso, motivo che pu\u00f2 rendere difficile l\u2019accesso al credito in caso di scarse garanzie di solvibilit\u00e0. In questo caso \u00e8 possibile ricorrere a <strong>mutuo prima casa agevolazioni<\/strong>.<\/p>\n<h2><span id=\"Mutuo_prima_casa_ecco_cosa_sapere_sul_Fondo\">Mutuo prima casa: ecco cosa sapere sul Fondo<\/span><\/h2>\n<p>Il principale aspetto da considerare in merito a <strong>mutuo prima casa <\/strong>agevolazioni sono le caratteristiche del Fondo di Garanzia per la Prima Casa. Di cosa si tratta? Di una misura a favore dei giovani e delle coppie monogenitoriali, categorie che spesso presentano difficolt\u00e0 nella richiesta di mutui per via della mancanza di garanzie.<\/p>\n<h2><span id=\"Mutuo_prima_casa_agevolazioni_come_funziona_il_Fondo\">Mutuo prima casa agevolazioni: come funziona il Fondo?<\/span><\/h2>\n<p>Parlare di <strong>mutuo <\/strong>prima casa agevolazioni significa necessariamente considerare le peculiarit\u00e0 del Fondo di Garanzia per la Prima Casa. Questa misura consente di accedere a una garanzia del 50% sulla quota capitale del mutuo per la prima casa.<\/p>\n<p>Per poter accedere a questa agevolazione \u00e8 necessario che il prezzo dell\u2019immobile sia inferiore ai 250.000\u20ac e che l\u2019unit\u00e0 non sia registrata come immobile di lusso. Il <strong>Fondo di Garanzia<\/strong>, come poco fa ricordato, \u00e8 riservato a specifiche categorie di mutuatari.<\/p>\n<h2><span id=\"Chi_puo_accedere_al_Fondo\">Chi pu\u00f2 accedere al Fondo?<\/span><\/h2>\n<p>Per capire <strong>come funziona il mutuo prima casa agevolazioni<\/strong> \u00e8 necessario capire chi pu\u00f2 accedere al Fondo di Garanzia. Ecco le categorie che hanno la possibilit\u00e0 di avvalersi di questo vantaggio:<\/p>\n<ul>\n<li>Giovani coppie sia sposate sia conviventi <em>more uxorio <\/em>da almeno due anni.<\/li>\n<li>Nuclei familiari monogenitoriali con figli minorenni a carico.<\/li>\n<li>Persone singole non coniugate o separate con almeno un figlio minorenne.<\/li>\n<li><strong>Giovani under 35<\/strong> con un contratto di lavoro atipico.<\/li>\n<li>Titolari di contratti di affitto presso alloggi di edilizia popolare.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Dal sito Abi \u00e8 possibile visionare l\u2019elenco completo delle banche che aderiscono a questa misura. Dopo l\u2019invio del modulo di richiesta di accesso all\u2019agevolazione da parte del potenziale mutuatario l\u2019istituto di credito ha 30 giorni per rispondere.<\/p>\n<h2><span id=\"Mutuo_per_la_prima_casa_le_agevolazioni_sulle_imposte\">Mutuo per la prima casa: le agevolazioni sulle imposte<\/span><\/h2>\n<p>La questione mutuo prima casa agevolazioni riguarda anche i<strong> vantaggi sulle imposte<\/strong>. Vediamo quali sono e i casi previsti.<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Acquisto prima casa da privato<\/strong>: IVA esente, imposta di registro pari al 2%, imposta ipotecaria fissa pari a 50\u20ac, imposta catastale pari a 50\u20ac.<\/li>\n<li><strong>Acquisto prima casa da impresa<\/strong> che ha terminato i lavori da meno di 5 anni: IVA al 4%, imposta di registro fissa pari a 200\u20ac, imposta ipotecaria fissa pari a 200\u20ac, imposta catastale fissa pari a 200\u20ac.<\/li>\n<li>Acquisto della prima casa da impresa che non ha eseguito i lavori o che li ha terminati da pi\u00f9 di 5 anni: IVA esente, imposta di registro pari al 2%, imposta ipotecaria fissa pari a 50\u20ac, imposta catastale fissa pari a 50\u20ac.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Un altro vantaggio riguarda la possibilit\u00e0 di <strong>detrarre gli interessi passivi del mutuo<\/strong>, questo per una cifra complessiva di 4.000\u20ac annui e nella misura del 19%.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Il mutuo per l\u2019acquisto della prima casa \u00e8 un investimento oneroso, motivo che pu\u00f2 rendere difficile l\u2019accesso al credito in caso di scarse garanzie di solvibilit\u00e0. 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