{"id":4020,"date":"2016-02-04T17:34:15","date_gmt":"2016-02-04T16:34:15","guid":{"rendered":"http:\/\/www.mutuoinpdap.org\/?p=4020"},"modified":"2016-04-13T15:44:02","modified_gmt":"2016-04-13T14:44:02","slug":"conviene-acquistare-casa-nel-2016-cosa-offre-il-mercato","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.mutuoinpdap.org\/conviene-acquistare-casa-nel-2016-cosa-offre-il-mercato\/","title":{"rendered":"Conviene acquistare casa nel 2016? Cosa offre il mercato"},"content":{"rendered":"

Conviene acquistare casa?<\/strong> La risposta a questa domanda \u00e8 molto importante in un periodo come quello attuale, che sta vedendo molti cambiamenti nel mercato immobiliare.<\/p>\n

Conviene acquistare casa nel 2016?<\/span><\/h2>\n

Chiedersi se conviene acquistare casa<\/strong> significa considerare prima di tutto una cosa, ossia che i tassi oggi sono ai minimi storici, il che significa che \u00e8 possibile accedere al mercato con condizioni molto pi\u00f9 vantaggiose rispetto a qualche anno fa.<\/p>\n

Questo punto di partenza pu\u00f2 rappresentare un\u2019ottima base per chi sta progettando un acquisto immobiliare e ha intenzione di valutare ogni alternativa possibile, cos\u00ec da massimizzare l\u2019investimento.<\/p>\n

Conviene acquistare casa per affittarla?<\/span><\/h2>\n

Quando si progetta l\u2019acquisto di un immobile e ci si chiede se conviene acquistare casa per affittarla<\/strong> \u00e8 bene tenere conto di diversi fattori. Quali sono? In primo luogo l\u2019aliquota Imu stabilita dal Comune dove \u00e8 sito l\u2019immobile e, in secondo luogo, l\u2019affidabilit\u00e0 dell\u2019inquilino.<\/p>\n

Chi acquista una casa e progetta di affittarla deve infatti fare i conti con i casi morosit\u00e0, che possono portare a perdite nette di guadagno. Di quanto si parla? Di circa l\u201980% del guadagno del padrone di casa dopo soli quattro mesi di morosit\u00e0 e in caso di contratto d\u2019affitto con cedolare secca.<\/p>\n

Conviene comprare casa da ristrutturare?<\/span><\/h2>\n

Chiedersi se conviene acquistare casa vuol dire tenere conto anche dell\u2019eventualit\u00e0 della ristrutturazione.<\/strong> Oggi \u00e8 possibile vedere una crescita notevole di investitori che scelgono di comprare appartamenti da ristrutturare.<\/p>\n

Questo \u00e8 frequente soprattutto nei grandi centri urbani, dove capita spesso di vedere interventi di riqualificazione di interi complessi immobiliari, il che rende molto conveniente acquistare un singolo appartamento da ristrutturare in un edificio che non necessita di alcun tipo d\u2019intervento di recupero.<\/p>\n

Prima di acquistare una casa con l\u2019obiettivo di ristrutturarla<\/strong> \u00e8 fondamentale avere le idee chiare sulla spesa che si sta per affrontare, che in una grande citt\u00e0 varia dai 700 ai 1.200\u20ac circa al metro quadro.<\/p>\n

Conviene acquistare casa oggi?<\/span><\/h2>\n

Conviene acquistare casa oggi?<\/strong> La risposta in generale \u00e8 affermativa, come dimostra il calo notevole dei prezzi degli immobili (da gennaio 2014 a gennaio 2015 \u00e8 stato per esempio possibile vedere un calo del prezzo al metro quadro pari a circa il 6%).<\/p>\n

Prima di acquistare \u00e8 per\u00f2 fondamentale valutare con attenzione la tipologia di investimento, scegliendo con cura anche la localit\u00e0 dove si ha intenzione di comprare. Per quale motivo? Prima di tutto per la concorrenza.<\/p>\n

Tornando all\u2019esempio dell\u2019appartamento da ristrutturare, risulta molto pi\u00f9 conveniente acquistarne uno in una grande citt\u00e0<\/strong> e in un edificio nuovo, piuttosto che optare per un piccolo centro urbano dove la concorrenza \u00e8 maggiore - soprattutto se ci sono molti edifici di nuova costruzione - e l\u2019offerta pi\u00f9 contenuta.<\/p>\n

Ultimo ma non irrilevante aspetto da considerare riguarda la convenienza dell\u2019acquisto nell\u2019ottica dell\u2019applicazione dei bonus per l\u2019efficientamento energetico<\/strong> e per i lavori di ristrutturazione, che consentono di dare un nuovo volto all\u2019abitazione e aumentarne il valore commerciale scaricando dalle tasse le spese effettuate.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Conviene acquistare casa? La risposta a questa domanda \u00e8 molto importante in un periodo come quello attuale, che sta vedendo molti cambiamenti nel mercato immobiliare. Conviene acquistare casa nel 2016? Chiedersi se conviene acquistare casa significa considerare prima di tutto una cosa, ossia che i tassi oggi sono ai minimi storici, il che significa che ...continua a leggere Conviene acquistare casa nel 2016? Cosa offre il mercato<\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":4021,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[14],"tags":[37],"yoast_head":"\nConviene Acquistare Casa nel 2016? Analisi Offerta<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Conviene acquistare casa nel 2016? Quali sono le opportunit\u00e0 offerte dal mercato? 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