{"id":3854,"date":"2016-01-14T13:36:21","date_gmt":"2016-01-14T12:36:21","guid":{"rendered":"http:\/\/www.mutuoinpdap.org\/?p=3854"},"modified":"2016-04-13T15:52:22","modified_gmt":"2016-04-13T14:52:22","slug":"prima-casa-agevolazioni-giovani","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.mutuoinpdap.org\/prima-casa-agevolazioni-giovani\/","title":{"rendered":"Prima casa agevolazioni giovani 2016: come risparmiare"},"content":{"rendered":"<p>L\u2019acquisto della prima casa \u00e8 un passo molto importante. Spesso \u00e8 difficile per i giovani accedere a questo investimento, soprattutto se non hanno un lavoro a tempo indeterminato o se sono stati assunti da poco. A tal proposito sono state istituite diverse\u00a0<strong>prima casa agevolazioni giovani.<\/strong><\/p>\n<h2><span id=\"Acquisto_prima_casa_agevolazioni_giovani_il_Fondo_Garanzia\">Acquisto prima casa agevolazioni giovani: il Fondo Garanzia<\/span><\/h2>\n<p>La principale opzione da considerare in merito a prima casa agevolazioni giovani \u00e8 il\u00a0<strong>Fondo Garanzia<\/strong>\u00a0istituito dal Ministero dello Sviluppo Economico nell\u2019anno 2014. Di cosa si tratta? Di un fondo che mette a disposizione 650 milioni di euro, finalizzati a offrire garanzie sui mutui ipotecari.<\/p>\n<h2><span id=\"Prima_casa_agevolazioni_giovani\">Prima casa agevolazioni giovani<\/span><\/h2>\n<p>Il Fondo Garanzia \u00e8 una delle principali opzioni per quanto riguarda prima casa agevolazioni giovani. Il plafond complessivo \u00e8 pari a<strong>\u00a0650 milioni di euro<\/strong>\u00a0e i beneficiari possono fare domanda per la garanzia sul 50% della quota capitale del mutuo.<\/p>\n<p>Il limite massimo del finanziamento \u00e8 pari a 250.000\u20ac e i\u00a0<strong>destinatari delle agevolazioni<\/strong>\u00a0devono adibire l\u2019immobile acquistato - che non pu\u00f2 far parte delle categorie catastali A1, A8 e A9 - a prima casa d\u2019abitazione.<\/p>\n<h2><span id=\"Agevolazioni_giovani_coppie_le_novita_2016\">Agevolazioni giovani coppie: le novit\u00e0 2016<\/span><\/h2>\n<p>Il 2016 da poco inziato ha portato novit\u00e0 interessanti per quanto riguarda prima casa agevolazioni giovani. Per quale motivo? Perch\u00e9 la Legge di Stabilit\u00e0 ha introdotto la possibilit\u00e0 di\u00a0<strong>acquistare casa in leasing<\/strong>, venendo incontro ai giovani privi di un contratto di lavoro a tempo indeterminato.<\/p>\n<p>Il\u00a0<strong>leasing<\/strong>\u00a0\u00e8 un\u2019opportunit\u00e0 interessante soprattutto perch\u00e9 permette di non dover affrontare all\u2019inizio del finanziamento - alla fine \u00e8 possibile riscattare l\u2019immobile con una maxi rata - l\u2019onere relativo a spese notarili, tasse e alla quota capitale non finanziata dall\u2019istituto di credito.<\/p>\n<p>I destinatari specifici di questa\u00a0<strong>agevolazioni<\/strong>\u00a0sono i giovani di et\u00e0 inferiore ai 34 anni e con un reddito annuo non superiore ai 55.000\u20ac. Il canone mensile pagato per il leasing pu\u00f2 essere detratto dall\u2019Irpef per il 19% - esattamente come per gli interessi del mutuo - fino a un importo massimo di 8.000\u20ac.<\/p>\n<h2><span id=\"Informazioni_sulla_detrazione_dellIva\">Informazioni sulla detrazione dell\u2019Iva<\/span><\/h2>\n<p>Negli ultimi anni sono aumentate le alternative utili per quanto riguarda prima casa agevolazioni giovani. Gli under 35 hanno la possibilit\u00e0 di usufruire di opportunit\u00e0 molto interessanti, come per esempio il\u00a0<strong>leasing<\/strong>\u00a0(questa agevolazione \u00e8 accessibile anche a chi ha pi\u00f9 di 35 anni, con la sola differenza che l\u2019ammontare massimo di canone detraibile \u00e8 pari a 4.000\u20ac annui).<\/p>\n<p>Un\u2019altra possibilit\u00e0 interessante per chi acquista la prima casa entro il\u00a0<strong>31 dicembre 2016<\/strong>\u00a0riguarda la detrazione dell\u2019Iva in caso di acquisto da impresa costruttrice. Questa misura pu\u00f2 essere richiesta unicamente per gli immobili a destinazione residenziale appartenenti alle classi energetiche A e B. La succitata detrazione deve essere ripartita su un lasso di tempo di 10 anni.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>L\u2019acquisto della prima casa \u00e8 un passo molto importante. Spesso \u00e8 difficile per i giovani accedere a questo investimento, soprattutto se non hanno un lavoro a tempo indeterminato o se sono stati assunti da poco. A tal proposito sono state istituite diverse\u00a0prima casa agevolazioni giovani. 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