La maggiore preoccupazione degli istituti di credito al momento di concedere il finanziamento riguarda il rischio insolvenza<\/strong>. La richiesta di un certo numero di garanzie \u00e8 la prassi, sebbene questa pratica restringa molto il bacino dei potenziali beneficiari.<\/p>\n Per consentire a una platea ampia di usufruire dei finanziamenti sono stati pensati alcuni prodotti specifici. Tra questi spicca il mutuo ipotecario<\/strong>. Con questa espressione si intende un mutuo la cui garanzia non \u00e8 data solo dal reddito, o dalla certezza dello stesso, ma anche da un immobile, di propriet\u00e0 del beneficiario (che pu\u00f2 essere anche quello oggetto del mutuo), che viene posto appunto in garanzia, \u00e8 dunque ipotecato.<\/p>\n E\u2019 una offerta che accontenta sia chi ottiene il finanziamento sia chi lo eroga, con qualche rischio in pi\u00f9 per il primo. Il finanziato riesce a ottenere il denaro, il finanziatore, ammesso che le cose volgano al peggio, pu\u00f2 rivalersi sull\u2019immobil<\/strong>e, venendolo e recuperando cos\u00ec la somma.<\/p>\n Sono molti gli istituti che propongono una qualche forma di mutuo ipotecario. Tra questi, un istituto che in teoria dovrebbe svolgere una funzione prettamente previdenziale: l\u2019Inpdap (ora incorporato nell\u2019Inps). <\/strong><\/p>\n Il mutuo ipotecario Inpdap si rivolge agli iscritti alla Gestione Unitaria delle prestazioni creditizie e sociali<\/strong>, dunque tanto ai pensionati quanto ai dipendenti pubblici. Questi ultimi, per\u00f2, devono essere assunti a tempo indeterminato ed essere iscritti alla Gestione da almeno tre anni.<\/p>\n L\u2019offerta consiste nella concessione di un mutuo per l\u2019acquisto di una prima casa<\/strong>. Il periodo di ammortamento pu\u00f2 essere di 10 anni, ma anche di 15, 20, 25 e 30 anni. Il massimo importo finanziabile corrisponde a 300.000 euro, cifra nella quale sono comprese le spese per eventuali pertinenze.<\/p>\n Una particolarit\u00e0 del mutuo ipotecario Inpdap consiste nella modalit\u00e0 di richiesta<\/strong>. Questa va inoltrata esclusivamente per via telematica, e soprattutto durante i primi dieci giorni dei mesi gennaio, maggio e settembre.<\/p>\n La concessione del mutuo ipotecario Inpdap \u00e8 vincolata al possesso di stringenti requisiti<\/strong>. Sia il richiedente che i membri del suo nucleo familiare non devono essere proprietari di altre abitazioni entro i confini del territorio nazionali. Fanno eccezione alcuni casi (propriet\u00e0 per quote, immobile associato al coniuge separato, iscritto che a breve costituir\u00e0 un nucleo proprio).<\/p>\nInpdap: il mutuo ipotecario<\/h2>\n