Il mutuo \u00e8 uno degli oneri mensili pi\u00f9 gravosi per il bilancio familiare, ma insieme ai costi vi sono delle detrazioni associate a questa particolare linea di credito. Il modello 730 consente infatti al contribuente di portare in detrazione alcune spese inerenti ai mutui casa<\/strong>. I livelli di detraibilit\u00e0 variano in base alla finalit\u00e0 del mutuo: prima casa, ristrutturazione o costruzione.<\/p>\n Cominciamo la nostra guida alle detrazioni mutui 2015 con la fattispecie del mutuo per acquisto della prima casa<\/strong>. Sono scaricabili gli interessi passivi per il 19%, fino a un massimo di 4mila euro. La riduzione di imposta massima \u00e8 760 euro.<\/p>\n Oltre a questi interessi possiamo computare anche gli oneri accessori<\/strong>, le commissioni sostenute per l\u2019intermediazione, gli oneri fiscali, le eventuali imposte di iscrizione o cancellazione di ipoteca, le spese notarili e quelle delle eventuali perizie. \u00c8 esente invece la detraibilit\u00e0 in merito alle polizze vita.<\/p>\n Ricordiamo che la nozione di \u201cprima casa\u201d \u00e8 inerente all\u2019abitazione in cui vivono in modo abituale il contribuente o i suoi familiari.<\/strong> Le detrazioni interessano in modo esclusivo l\u2019acquirente nonch\u00e9 titolare del mutuo, anche qualora la casa risulti abitazione principale di un suo familiare.<\/p>\n Passiamo quindi ai mutui relativi alla costruzione e ristrutturazione<\/strong>. \u00c8 possibile detrarre il 19% delle seguenti spese: interessi passivi, oneri accessori, quote di rivalutazione dipendenti da clausole di indicizzazione.<\/p>\n Come opere di ristrutturazione sono considerati gli interventi che dispongono di concessione edilizia<\/strong> e sono tesi alla trasformazione di un immobile esistente. La somma massima rispetto alla quale computare la detrazione \u00e8 di 2.582,28 euro globali.<\/p>\n Vi sono alcune condizioni da rispettare perch\u00e9 la detrazione risulti accettata:<\/p>\n Se invece si considerano i mutui ipotecari pensati per l\u2019acquisto di altri immobili, avremo una detrazione Irpef del 19%<\/strong> in merito alle seguenti spese: interessi passivi, oneri accessori, quote di rivalutazione dipendenti da clausole di indicizzazione.<\/p>\nDetrazioni mutui 2015: mutui prima casa<\/h2>\n
Detrazioni mutui costruzione o ristrutturazione<\/h2>\n
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