La scelta di richiedere un mutuo è un’operazione molto importante. Per questo motivo è necessario analizzare il maggior numero possibile di piani. Questo vuol dire, per esempio, soffermarsi sui mutui Webank e sulle loro caratteristiche.
Mutuo fisso Webank: ecco come funziona
I mutui Webank comprendono diversi piani e tra questi è possibile includere il prodotto a tasso fisso IRS. Questo mutuo, pensato per chi non vuole sorprese nel corso del piano di ammortamento, è riservato alle persone fisiche che agiscono con scopi diversi da quelli imprenditoriali.
L’età massima del richiedente è pari a 60 anni – non può superare i 75 alla fine del piano di ammortamento – e la cifra richiedibile è compresa tra i 50.000€ e 1.000.000€. Per quanto riguarda la durata è bene ricordare che è compresa tra i 10 e i 30 anni.
Mutuo Opzione Fisso di Webank: tutte le informazioni
Il portafoglio prodotti dei mutui Webank comprende anche il mutuo opzione fisso di Webank. Questo piano di ammortamento, riservato sempre alle persone fisiche di età inferiore a 60 anni, permette di modificare ogni 5 anni la formula di tasso scelta inizialmente.
Il cliente ha la possibilità di richiedere un finanziamento massimo pari all’80% del valore dell’immobile e compreso tra 50.000€ e 1.000.000€.
Mutuo Variabile CAP: specifiche per l’utente
La formula variabile con CAP è un altro vantaggio dei mutui Webank. Grazie a questa formula è possibile coniugare i vantaggi del tasso fisso con quelli del tasso variabile. La caratteristica principale è legata appunto alla presenza del CAP, una soglia oltre la quale il tasso variabile non può andare, tutelando così il mutuatario da brutte sorprese legate all’aumento degli interessi.
Questo mutuo, per quanto riguarda i requisiti anagrafici, non differisce dalle altre formule e prevede un’iscrizione ipotecaria pari al 150% del valore dell’immobile oggetto dell’acquisto. Molto importante è ricordare che i costi assicurativi obbligatori sono più alti rispetto a quelli di altri piani, in quanto la banca ha la necessità di coprire i mancati guadagni causati dalla presenza del CAP.
Mutuo variabile di Webank: una guida essenziale
Tra i mutui Webank è possibile includere ovviamente anche una formula di tasso variabile classica. Come funziona? Ricordiamo che, esattamente come nel caso degli altri piani, l’accesso è riservato a clienti privati under 60 e con un’età inferiore ai 75 anni alla fine del piano di ammortamento.
Il mutuatario ha la possibilità di richiedere una cifra compresa tra 50.000€ e 1.000.000€ e di restituire mensilmente rate calcolate sulla base dell’Euribor 3 mesi. Per quanto riguarda lo spread è bene chiamare in causa il seguente schema:
- Mutuo con importo inferiore a 100.000€: spread dell’1,75%
- Mutuo con importo pari o superiore a 100.000€: spread dell’1,65%
Concludiamo ricordando che questo piano non prevede spese d’istruttoria od oneri per la gestione della pratica.