Mutui Inpdap 2015 tassi: chi può ottenere il finanziamento
Con la riforma del sistema previdenziale varata dal governo Monti, tutte le prestazioni e i servizi di competenza dell’Inpdap (soppresso a gennaio 2012) sono passate all’Inps.
Tra questi troviamo i mutui Inps ex Inpdap, finanziamenti a condizioni agevolate concessi a dipendenti e pensionati pubblici. Come definito dal nuovo Regolamento Mutui Inps, è possibile ottenere i finanziamenti: per acquisto, costruzione, manutenzione, ampliamento o ristrutturazione della prima casa non di lusso, acquisto o costruzione di un box o posto auto.
Ma quali sono i requisiti d’accesso? Possono accedere ai mutui esclusivamente dipendenti e pensionati della pubblica amministrazione iscritti da almeno un anno alla Gestione unitaria autonoma delle prestazioni creditizie e sociali. Per i dipendenti pubblici è richiesta la presenza di un contratto di lavoro a tempo indeterminato.
Ai fini dell’accesso al credito è necessario anche che il richiedente e gli altri membri del suo nucleo familiare non risultino proprietari di un’altra abitazione sita sul territorio nazionale. Per questo requisito sono tuttavia previste alcune eccezioni, indicate nel Regolamento mutui.
Mutui Inpdap 2015 tassi e importi finanziabili
L’importo massimo erogabile è definito in base alla finalità del mutuo. Quanti richiedono il finanziamento per acquisto o costruzione della prima casa possono ottenere fino a 300 mila euro, mentre per gli interventi di manutenzione, ristrutturazione e ampliamento la somma finanziabile è pari al 40% del valore dell’immobile, e comunque non può superare i 150 mila euro.
Per quanto riguarda i finanziamenti relativi all’acquisto o costruzione di posti o box auto, invece, il massimo finanziabile è fissato a 75 mila euro. In ogni caso il finanziamento è rimborsato con un piano di ammortamento a rate semestrali e i pagamenti sono effettuati tramite MAV precompilati.
Per il piano di rimborso sono previste diverse pezzature: 10, 15, 20, 25 o 30 anni. Tuttavia i mutuatari che, alla data di presentazione della domanda, hanno compiuto 65 anni di età possono ottenere mutui con una durata massima di 15 anni.
Mutui Inpdap 2015 tassi di interesse e presentazione della domanda
I mutui Inps possono essere a tasso fisso o variabile. Il tan applicato ai finanziamenti viene definito attraverso Determinazione del Presidente dell’Istituto, che con la delibera dell’8 ottobre 2015 ha fissato i seguenti tassi:
- per i mutui a tasso fisso si ha un tan del 2,95%
- per i finanziamenti a tasso variabile il tan è pari all’Euribor a 6 mesi (calcolato su 360 giorni) maggiorato di 200 punti base.
La domanda, redatta sull’apposito modulo online e con allegata tutta la documentazione richiesta, va inviata per via telematizzata, tramite la sezione Servizi online del portale ufficiale dell’Inps. Ricordiamo infine che la richiesta deve essere inviata durante le finestre temporali predisposte dall’Istituto, ossia dal 1° al 10 gennaio, dal 1° al 10 maggio e dal 1° al 10 settembre.