Quando si progetta l’accensione di un mutuo per l’acquisto di una casa è necessario avere le idee chiare sull’impegno economico complessivo. Questo vuol dire considerare anche il tasso. A tal proposito è possibile fare riferimento a diversi mutui a tasso agevolato.
Mutui agevolati: le soluzioni migliori
Parlare di mutui a tasso agevolato vuol dire approfondire soluzioni come i piani ipotecari Inps ex Inpdap. Questi prodotti sono riservati agli iscritti alla Gestione unitaria delle prestazioni creditizie e sociali e permettono di accedere al credito per acquistare la prima abitazione, per ristrutturare un’unità immobiliare già esistente, ma anche per costruire un box o un posto auto, da considerare come pertinenza dell’abitazione principale e da erigere ad almeno 500 metri da essa.
Mutui Inps ex Inpdap a tasso agevolato: ecco cosa sapere sugli interessi e sui limiti di finanziamento
Quando ci si informa sui mutui a tasso agevolato e sui piani Inps ex Inpdap in particolare è necessario soffermarsi chiaramente sugli interessi.
I clienti che scelgono questi mutui possono optare per piani a tasso fisso o per opzioni a tasso variabile. Nel primo caso si parla di un tasso del 2,95%, mentre nel secondo di un interesse calcolato sulla base dell’Euribor 6 mesi maggiorato di 200 punti base e calcolato su un lasso di tempo di 360 giorni.
Vediamo ora la questione dei limiti finanziabili, ricordando che, per l’acquisto della prima casa per sé o per un familiare, è necessario considerare un tetto di 300.000€. Chi invece vuole ristrutturare un immobile già esistente deve tenere in conto un limite finanziabile di 150.000€ e, in ogni caso, una somma inferiore al 40% del valore dell’immobile.
I suddetti mutui possono essere richiesti esclusivamente per via telematizzata avendo cura di allegare tutti i documenti richiesti.
Mutui agevolati per giovani coppie: il Fondo Garanzia
Orientarsi nell’ambito dei mutui a tasso agevolato e delle soluzioni per acquistare casa più agevolmente vuol dire analizzare la questione del Fondo di Garanzia.
Di cosa si tratta? Di un’iniziativa statale che permette ai giovani under 35 titolari di un contratto di lavoro non per forza a tempo indeterminato di accedere al credito, grazie a una garanzia statale sul 50% della quota capitale della casa, il cui valore deve essere inferiore a 250.000€.
Regole per l’accesso al Fondo di Garanzia: ecco cosa sapere
Continuiamo a parlare di mutui a tasso agevolato e di prodotti interessanti per i giovani che vogliono acquistare casa specificando che il Fondo di Garanzia, aperto anche alle coppie conviventi da almeno due anni e under 35, così come ai conduttori di alloggi popolari e ai nuclei monogenitoriali con figli minorenni, riguarda gli immobili non di lusso.
Per richiedere l’accesso all’agevolazione è necessario prima di tutto consultare sul sito Consap l’elenco degli istituti di credito che aderiscono alla misura.