Vuoi un finanziamento che ti permetta di acquistare o ristrutturare casa, acquistare un box auto o partecipare a costosi percorsi di formazione? E desideri una proposta a tassi competitivi e fornita da un istituto autorevole? Scopri allora perché il mutuo Inps 2024 è la soluzione alle tue esigenze.
A chi si rivolge il mutuo ipotecario Inps, il Regolamento
Le esigenze familiari comportano, in molti casi, l’attivazione di particolari finanziamenti. Il mutuo per la prima casa è il più noto e apprezzato dagli italiani. Analizzare le proposte che compongono il mercato non è semplice, da una parte perché ci sono numerose alternative, dall’altra perché le condizioni contrattuali richiedono attenzione a ogni dettaglio.
Trovare un finanziamento che riesca a coniugare convenienza e credibilità dell’ente erogatore è difficile. Il rischio di fare la scelta sbagliata è concreto e le conseguenze possono essere molto serie, soprattutto nell’eventualità di un mutuo non sostenibile.
Il mutuo Inps 2024 ha il vantaggio di proporre tassi molto competitivi, chiarezza nelle condizioni proposte e l’autorevolezza dell’Istituto nazionale della previdenza sociale. Viene infatti erogato dall’Inps ed è destinato agli iscritti alla Gestione unitaria delle prestazioni creditizie e sociali.
Il richiedente deve inoltre usufruire di una posizione di lavoro associata a un contratto a tempo indeterminato. Sono ammesse anche le domande inviate da parte di pensionati. L’anzianità di iscrizione prevista dal Regolamento è pari ad almeno un anno.
Importi e utilizzi del mutuo prima casa 2024: ecco cosa devi sapere
Quando è possibile richiedere il mutuo Inps 2024? Ci sono diversi scenari pertinenti, anzitutto l’acquisto della prima casa, per il quale l’Inps propone finanziamenti fino a 300mila euro. Ma anche la ristrutturazione, manutenzione, adattamento, ampliamento, trasformazione della prima casa. Cambiano, in questi casi, gli importi massimi.
Il mutuo non può superare il 40% del valore dell’abitazione e, in ogni caso, i 150mila euro. L’iscritto alla Gestione unitaria ha a disposizione ancora due opzioni:
- acquisto di un box o posto auto. Il Regolamento dell’ente previdenziale prevede una cifra massima di 75mila euro.
- L’iscrizione, compiuta dall’iscritto o da un membro del nucleo familiare, a corsi post-laurea, master, conservatori, accademie di belle arti, istituti di formazione professionale. La somma massima raggiunge i 100mila euro.
Tassi di interesse, spese e durata aggiornati
Uno degli aspetti che rendono il mutuo Inps 2024 così conveniente è il tasso di interesse. Ci sono, in realtà, due opzioni, le classiche: tasso fisso o variabile. Quello fisso viene definito secondo il metodo Loan To Value (LTV), che considera il rapporto tra mutuo e valore della casa.
Questa tabella illustra tutte le varianti disponibili:
Durata
(fino a) <= 50% 50% - 80% > 80%
10 anni 1,15% 1,33% 1,73%
15 anni 1,51% 1,69% 2,20%
20 anni 1,65% 1,83% 2,38%
25 anni 1,97% 2,03% 2,65%
30 anni 1,97% 2,03% 2,65%
L’altra opzione è il tasso variabile del mutuo Inps 2024: come viene calcolato? È ancora una volta il Regolamento a fare chiarezza, il tasso variabile corrisponde all’Euribor a 3 mesi, elaborato su 365 giorni, maggiorato di 200 punti base. E per quello che riguarda i costi? Sulla somma globale incidono i costi amministrativi per lo 0,50%.
Per la durata puoi scegliere tra varie soluzioni, si parte comunque da un minimo di 10 a un massimo di 30 anni.