Quando si decide di acquistare casa è bene analizzare il maggior numero possibile di offerte. Solo in questo modo, ossia cercando i mutui convenienti 2016, è possibile non aver brutte sorprese durante il piano di rimborso.
I migliori mutui del 2016: da dove partire per sceglierli
I mutui convenienti 2016 comprendono diversi piani. Quale scegliere? A questa domanda non è possibile fornire una risposta univoca, dal momento che tutto dipende dalle esigenze del singolo mutuatario.
Nonostante questo esistono delle indicazioni generali che possono risultare congeniali per chi è alla ricerca di un piano conveniente. Quali sono? La più importante è senza dubbio il controllo del TAEG, una voce che raccoglie le spese che deve affrontare chi sottoscrive un mutuo e che vanno dal tasso fino agli oneri d’istruttoria.
Mutui da non perdere: tasso fisso o tasso variabile?
Prima di entrare nel dettaglio dei mutui convenienti 2016 cerchiamo di capire se è meglio sottoscrivere un piano a tasso fisso o uno a tasso variabile. Da qualche anno a questa parte, grazie alla politica della BCE e al Quantitative Easing, è possibile parlare di un tasso d’interesse ai minimi storici, motivo per cui, se si considera anche la possibilità di avvalersi di una rata costante nel tempo, il tasso fisso si configura come l’alternativa più conveniente.
I migliori mutui a tasso fisso: ecco quali sono
Iniziamo a parlare in maniera dettagliata dei mutui convenienti 2016 analizzando qualche piano a tasso fisso. Per farlo facciamo un esempio concreto, ipotizzando la richiesta di 100.000€ e la scelta di un piano di ammortamento della durata di 20 anni.
Tra i mutui più convenienti sul mercato è possibile inquadrare il piano Domus Fisso di Banca Intesa che, considerando i dati sopra specificati, prevedrebbe una rata mensile di 503,52€, con TAN fisso e TAEG pari rispettivamente all’1,95 e al 2,18%.
Un altro mutuo a tasso fisso conveniente è Gran Mutuo Casa Semplice di Cariparma che, considerando i dati sopra riportati, prevedrebbe una rata mensile di 504,46€, con TAN fisso e TAEG pari rispettivamente all’1,97 e al 2,14%. Questo piano prevede spese d’istruttoria e di perizia pari rispettivamente a 500 e 300€.
Mutui a tasso variabile: ecco le offerte migliori
Continuiamo a parlare di mutui convenienti 2016 analizzando i migliori piani a tasso variabile. Per capire meglio il funzionamento ipotizziamo sempre la scelta di un mutuo di 100.000€ e un piano di ammortamento di 20 anni.
Tra i vari mutui disponibili sul mercato è possibile includere il piano Hello! Home Variabile di Hello Bank che, tenendo conto dei dati sopra riportati, prevedrebbe una rata mensile di 455,54€, con il tasso calcolato sulla base dell’Euribor 1 mese maggiorato di uno spread dell’1,25%. Le spese d’istruttoria e di perizia sono pari rispettivamente a 200 e 300€.